Estimation théorique
Rue du Canal,25310 Hérimoncourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Canal,25310-Hérimoncourt indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.554€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.554€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbévillers (25004), comprenant 1070 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.554€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.554€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbévillers (25004), comprenant 1070 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-22 | 11 | RUE DES JARDINS | 3 | 84 | 192 | 73000€ | 869€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DU CENTRE | 3 | 56 | 250 | 70000€ | 1250€ |
2023-01-07 | 6 | RUE DU BESSOT | 4 | 85 | 160 | 154000€ | 1812€ |
2022-08-25 | 1 | RUE DOCTEUR GISSELBRECHT | 5 | 75 | 464 | 160000€ | 2133€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DES COURTS CHAMPS | 4 | 97 | 572 | 194000€ | 2000€ |
2021-04-02 | 7 | RUE DES PRES | 3 | 62 | 544 | 108000€ | 1742€ |
2021-02-26 | 3 | RUE DES COURTS CHAMPS | 4 | 85 | 504 | 124000€ | 1459€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DES TILLEULS | 3 | 52 | 315 | 75000€ | 1442€ |
2019-10-15 | 4 | RUE DU COMMANDANT ROLLAND | 3 | 62 | 245 | 70000€ | 1129€ |
2022-03-26 | 9009 | RUE DE VANDONCOURT | 4 | 96 | 623 | 201277€ | 2097€ |
2021-09-23 | 5 | RUE DES COURTS CHAMPS | 4 | 114 | 186 | 162400€ | 1425€ |
2019-08-19 | 6 | RUE DES VERGERS | 4 | 73 | 357 | 105000€ | 1438€ |
2022-07-04 | 1 | RUE PIERRE PEUGEOT | 3 | 64 | 254 | 91000€ | 1422€ |
2022-06-29 | 7 | RUE DES COURTS CHAMPS | 6 | 113 | 314 | 184500€ | 1633€ |
2022-04-13 | 9010 | RUE DE VANDONCOURT | 3 | 100 | 500 | 101000€ | 1010€ |
2021-10-07 | 49 | RUE DU COMMANDANT ROLLAND | 6 | 150 | 747 | 228000€ | 1520€ |
2023-05-15 | 9002 | RUE DE VANDONCOURT | 5 | 157 | 5804 | 280000€ | 1783€ |
2021-05-07 | 12 | RUE DES PRES | 5 | 90 | 435 | 30000€ | 333€ |
2021-09-16 | 12 | RUE DES PRES | 5 | 90 | 435 | 65000€ | 722€ |
2022-10-21 | 18 | RUE DE VANDONCOURT | 5 | 145 | 1108 | 217000€ | 1497€ |
2019-06-18 | 7 | RUE DE L ECOLE | 4 | 111 | 392 | 153000€ | 1378€ |
2020-06-10 | 20 | RUE DES PRES | 5 | 119 | 786 | 120000€ | 1008€ |
2022-04-30 | 20 | RUE DES PRES | 5 | 119 | 786 | 125000€ | 1050€ |
2022-03-22 | 20 | RUE DE LA COTE | 7 | 180 | 554 | 185000€ | 1028€ |
2021-09-22 | 5 | RUE DU CERCLE | 4 | 64 | 277 | 103000€ | 1609€ |
2022-11-25 | 43 | RUE DE LA FRATERNELLE | 4 | 80 | 100 | 50000€ | 625€ |
2022-09-21 | 7 | RUE DU CERCLE | 4 | 95 | 309 | 135000€ | 1421€ |
2023-06-12 | 18 | RUE DU 17 NOVEMBRE | 5 | 99 | 269 | 75000€ | 758€ |
2021-12-20 | 9 | RUE MICHEL GOUDEY | 4 | 92 | 596 | 65000€ | 707€ |
2021-11-27 | 9 | RUE NAVIET | 4 | 70 | 61 | 93028€ | 1329€ |
2021-01-15 | 13 | RUE NAVIET | 4 | 78 | 59 | 83000€ | 1064€ |
2019-07-18 | 12 | RUE DE LA COTE | 3 | 51 | 945 | 55000€ | 1078€ |
2019-08-08 | 69 | RUE DU COMMANDANT ROLLAND | 3 | 99 | 381 | 75000€ | 758€ |
2022-03-15 | 28 | RUE DU 17 NOVEMBRE | 5 | 120 | 480 | 95000€ | 792€ |
2019-06-01 | 6 | RUE DE LA COTE | 4 | 113 | 624 | 120000€ | 1062€ |
2021-04-23 | 30 | RUE DU 17 NOVEMBRE | 5 | 156 | 393 | 133110€ | 853€ |
2022-07-22 | 17 | RUE DE LA COTE | 3 | 61 | 329 | 60000€ | 984€ |
2020-10-16 | 39 | RUE PIERRE PEUGEOT | 9 | 240 | 771 | 168000€ | 700€ |
2022-07-06 | 5 | RUE DU PRE GALL | 6 | 160 | 305 | 289000€ | 1806€ |
2019-06-26 | 5 | RUE DU CAPITAINE FRIANG | 8 | 166 | 1045 | 255000€ | 1536€ |
2021-01-06 | 9 | RUE DE LA COTE | 5 | 117 | 358 | 80000€ | 684€ |
2021-09-09 | 7 | RUE DE LA COTE | 7 | 138 | 485 | 198000€ | 1435€ |
2019-08-26 | 4 | RUE DU PRE GALL | 4 | 110 | 408 | 170000€ | 1545€ |
2021-04-29 | 6 | RUE DU 9EME ZOUAVES | 6 | 160 | 567 | 105000€ | 656€ |
2021-08-03 | 3 | RUE DE LA BOULOIE | 4 | 65 | 820 | 100000€ | 1538€ |
2021-05-12 | 2 | RUE DE LA BOULOIE | 4 | 60 | 200 | 84700€ | 1412€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DE LA BOULOIE | 4 | 60 | 200 | 120390€ | 2007€ |
2019-10-10 | 10 | RUE DE LA BASTILLE | 3 | 66 | 168 | 119500€ | 1811€ |
2021-11-29 | 10 | RUE DE LA BASTILLE | 3 | 66 | 168 | 122500€ | 1856€ |
2020-02-20 | 18 | CHE DE BERNE | 4 | 76 | 77 | 79000€ | 1039€ |
2020-08-19 | 6 | RUE DE LA BOULOIE | 2 | 83 | 187 | 100350€ | 1209€ |
2023-03-27 | 87 | RUE DU COMMANDANT ROLLAND | 3 | 56 | 180 | 50000€ | 893€ |
2023-04-06 | 9 | RUE DE LA BOULOIE | 5 | 143 | 891 | 199200€ | 1393€ |
2020-02-26 | 9 | RUE DE LA BOULOIE | 5 | 143 | 891 | 200000€ | 1399€ |
2022-05-13 | 91 | RUE DU COMMANDANT ROLLAND | 4 | 95 | 155 | 110000€ | 1158€ |
2022-05-06 | 5 | IMP PIERRE ISELIN | 4 | 82 | 285 | 105000€ | 1280€ |
2021-07-29 | 11 | CHE DE BERNE | 3 | 52 | 16 | 40000€ | 769€ |
2023-03-31 | 16 | RUE DES SAPINS | 3 | 60 | 115 | 31000€ | 517€ |
2020-04-24 | 19 | CHE DE BERNE | 3 | 52 | 119 | 75000€ | 1442€ |
2020-11-19 | 21 | CHE DE BERNE | 3 | 47 | 116 | 71000€ | 1511€ |
2022-12-06 | 27 | RUE DU DOCTEUR QUELET | 3 | 77 | 145 | 140000€ | 1818€ |
2020-11-30 | 23 | CHE DE BERNE | 4 | 96 | 116 | 94000€ | 979€ |
2021-11-10 | 2 | RUE DU PRE NEUF | 6 | 118 | 713 | 140000€ | 1186€ |
2019-08-21 | 11 | RUE DU 9EME ZOUAVES | 3 | 65 | 194 | 83000€ | 1277€ |
2020-11-24 | 33 | RUE DU DOCTEUR QUELET | 5 | 92 | 895 | 117000€ | 1272€ |
2021-05-27 | 29 | RUE DE LA BOULOIE | 6 | 120 | 552 | 171900€ | 1433€ |
2021-07-23 | 4 | RUE FRANCOIS MARGAINE | 6 | 118 | 649 | 177000€ | 1500€ |
2022-03-24 | 19 | RUE DES ESSARTS | 5 | 140 | 793 | 222725€ | 1591€ |
2020-12-11 | 26 | RUE DES MINIMES | 4 | 128 | 942 | 319350€ | 2495€ |
2021-03-26 | 4 | RUE DES SOURCES | 4 | 103 | 652 | 148000€ | 1437€ |
2022-09-15 | 6 | RUE FRANCOIS MARGAINE | 5 | 88 | 497 | 143000€ | 1625€ |
2019-11-05 | 24 | RUE DE LA BOULOIE | 6 | 91 | 523 | 158000€ | 1736€ |
2020-11-30 | 37 | RUE DU DOCTEUR QUELET | 6 | 101 | 733 | 132000€ | 1307€ |
2019-09-03 | 39 | RUE DU DOCTEUR QUELET | 5 | 81 | 600 | 143000€ | 1765€ |
2020-05-26 | 9 | RUE DE GLAY | 5 | 120 | 674 | 143670€ | 1197€ |
2020-01-17 | 5 | RUE ALBERT GRANDJEAN | 5 | 91 | 560 | 154000€ | 1692€ |
2020-02-27 | 41 | RUE DU DOCTEUR QUELET | 4 | 106 | 592 | 169900€ | 1603€ |
2021-11-18 | 14 | RUE DES SOURCES | 3 | 86 | 877 | 175000€ | 2035€ |
2021-04-16 | 10 | IMP DES MYOSOTIS | 5 | 95 | 396 | 134000€ | 1411€ |
2020-05-15 | 9 | RUE ALBERT GRANDJEAN | 6 | 114 | 509 | 155000€ | 1360€ |
2019-07-15 | 6 | RUE DES VIEILLES VIGNES | 4 | 101 | 730 | 179000€ | 1772€ |
2020-09-28 | 24 | RUE DE BERNE | 5 | 85 | 668 | 106000€ | 1247€ |
2021-08-06 | 8 | RUE HIPPOLYTE MOLITOR | 5 | 100 | 561 | 190000€ | 1900€ |
2022-07-11 | 11 | RUE HIPPOLYTE MOLITOR | 5 | 110 | 860 | 175000€ | 1591€ |
2020-12-19 | 11 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 97 | 958 | 91555€ | 944€ |
2019-06-26 | 2 | RUE SOUS VIOLO | 4 | 90 | 617 | 118200€ | 1313€ |
2020-10-31 | 13 | RUE HIPPOLYTE MOLITOR | 7 | 130 | 548 | 122000€ | 938€ |
2021-06-18 | 16 | RUE HIPPOLYTE MOLITOR | 6 | 99 | 447 | 130500€ | 1318€ |
2020-12-18 | 3 | RUE GEORGES BAUMANN | 6 | 99 | 337 | 145000€ | 1465€ |
2021-05-20 | 19 | RUE DE THULAY | 4 | 81 | 844 | 145000€ | 1790€ |
2020-10-27 | 7 | RUE SOUS VIOLO | 3 | 75 | 423 | 120000€ | 1600€ |
2022-12-21 | 12 | RUE PAUL MAILLOT | 5 | 102 | 541 | 199410€ | 1955€ |
2021-04-12 | 22 | RUE HIPPOLYTE MOLITOR | 5 | 88 | 372 | 130500€ | 1483€ |
2020-11-30 | 8 | RUE DES MINIMES | 5 | 83 | 271 | 95000€ | 1145€ |
2021-06-04 | 24 | RUE HIPPOLYTE MOLITOR | 5 | 88 | 356 | 145000€ | 1648€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DU DOCTEUR PAUGET | 4 | 65 | 714 | 120000€ | 1846€ |
2021-01-15 | 8 | RUE PAUL MAILLOT | 5 | 96 | 593 | 136500€ | 1422€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DE LA CHAUVE SOURIS | 7 | 102 | 631 | 165000€ | 1618€ |
2020-05-18 | 27 | RUE DU MUGUET | 5 | 99 | 536 | 167500€ | 1692€ |
2022-04-27 | 5 | RUE NEUVE | 4 | 100 | 1146 | 37777€ | 378€ |
2022-08-31 | 10 | RUE DE LA LANNE | 6 | 93 | 381 | 161500€ | 1737€ |
2021-09-30 | 16 | RUE DU MUGUET | 4 | 52 | 494 | 165000€ | 3173€ |
2021-01-11 | 58 | RUE DE LA MELENNE | 8 | 136 | 1012 | 240000€ | 1765€ |
2022-07-22 | 41 | RUE DE LA MELENNE | 6 | 113 | 474 | 193000€ | 1708€ |
2021-10-29 | 25 | RUE HIPPOLYTE MOLITOR | 2 | 59 | 628 | 175500€ | 2975€ |
2019-05-29 | 8 | RUE VALENTINE BESSON | 3 | 59 | 736 | 105000€ | 1780€ |
2020-08-03 | 20 | RUE DU DOCTEUR PAUGET | 6 | 150 | 1001 | 290000€ | 1933€ |
2019-11-18 | 13 | RUE DU MUGUET | 8 | 92 | 412 | 207000€ | 2250€ |
2023-05-03 | 15 | RUE DU MUGUET | 6 | 119 | 407 | 221200€ | 1859€ |
2021-06-22 | 27 | RUE HIPPOLYTE MOLITOR | 4 | 71 | 973 | 182000€ | 2563€ |
2022-11-18 | 28 | RUE DE THULAY | 5 | 106 | 1005 | 135500€ | 1278€ |
2023-01-30 | 28 | RUE DE THULAY | 5 | 106 | 1005 | 135500€ | 1278€ |
2020-07-22 | 4 | RUE MILCA CHOUFFET | 5 | 107 | 405 | 108000€ | 1009€ |
2021-07-08 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 106 | 346 | 137000€ | 1292€ |
2021-09-21 | 20 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 98 | 561 | 114900€ | 1172€ |
2022-04-23 | 8 | RUE DES EGLANTINES | 3 | 60 | 905 | 132000€ | 2200€ |
2021-12-15 | 15 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 110 | 664 | 163515€ | 1487€ |
2021-10-20 | 11 | RUE DES CARRIERES | 4 | 54 | 285 | 150000€ | 2778€ |
2022-07-13 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 80 | 588 | 154000€ | 1925€ |
2022-10-18 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 76 | 572 | 225000€ | 2961€ |
2022-05-09 | 1 | RUE ROBERT PILLODS | 3 | 72 | 634 | 148000€ | 2056€ |
2023-03-27 | 31 | RUE DE LA MELENNE | 5 | 86 | 711 | 170000€ | 1977€ |
2020-11-12 | 8 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 125 | 1302 | 337450€ | 2700€ |
2020-05-14 | 19 | RUE NEUVE | 4 | 88 | 861 | 106700€ | 1213€ |
2020-08-18 | 18 | RUE DES CARRIERES | 6 | 115 | 213 | 154000€ | 1339€ |
2021-11-29 | 42 | RUE DE LA MELENNE | 5 | 93 | 601 | 157760€ | 1696€ |
2019-07-23 | 17 | RUE DES CARRIERES | 4 | 100 | 141 | 28500€ | 285€ |
2022-01-26 | 17 | RUE DES CARRIERES | 4 | 100 | 141 | 75000€ | 750€ |
2019-09-04 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 77 | 630 | 127000€ | 1649€ |
2023-02-17 | 9 | RUE DES AUGES | 5 | 102 | 122 | 1459730€ | 14311€ |
2020-10-15 | 27 | RUE DE LA MELENNE | 4 | 99 | 878 | 165000€ | 1667€ |
2021-01-16 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 102 | 630 | 226000€ | 2216€ |
2019-08-19 | 14 | RUE DE LA MELENNE | 6 | 120 | 405 | 107500€ | 896€ |
2020-07-29 | 21 | RUE DES CARRIERES | 3 | 70 | 132 | 70000€ | 1000€ |
2022-06-14 | 13 | RUE DES BLEUETS | 4 | 86 | 941 | 176800€ | 2056€ |
2019-11-28 | 7 | RUE DU CURE BILLOD MOREY | 4 | 92 | 933 | 130800€ | 1422€ |
2022-03-18 | 24 | RUE DE GLAY | 5 | 87 | 689 | 220000€ | 2529€ |
2020-10-29 | 24 | RUE DE GLAY | 2 | 95 | 377 | 143000€ | 1505€ |
2020-11-12 | 18 | RUE DE LA MELENNE | 5 | 77 | 470 | 208568€ | 2709€ |
2022-08-31 | 43 | RUE DE BERNE | 5 | 120 | 602 | 244220€ | 2035€ |
2020-04-10 | 16 | RUE EUGENE PETIT | 4 | 142 | 544 | 213000€ | 1500€ |
2021-02-24 | 14 | RUE EUGENE PETIT | 4 | 125 | 558 | 237000€ | 1896€ |
2022-03-21 | 23 | RUE DE LA MELENNE | 4 | 90 | 1000 | 272000€ | 3022€ |
2022-05-11 | 22 | RUE DE LA MELENNE | 5 | 110 | 482 | 100000€ | 909€ |
2019-09-27 | 12 | RUE EUGENE PETIT | 5 | 125 | 542 | 229000€ | 1832€ |
2022-10-25 | 1 | RUE EUGENE PETIT | 5 | 116 | 636 | 284000€ | 2448€ |
2020-10-10 | 7 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 112 | 595 | 235000€ | 2098€ |
2023-01-13 | 31 | RUE DES AUGES | 4 | 76 | 591 | 160000€ | 2105€ |
2020-12-21 | 57 | RUE NEUVE | 7 | 114 | 676 | 206900€ | 1815€ |
2022-07-06 | 11 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 90 | 516 | 258000€ | 2867€ |